18 Tháng Hai 2020

Khánh Hòa “tuýt còi” hàng loạt dự án mở bán căn hộ du lịch

Thứ Tư 01/01/2020 | 12:49 GMT+7

VHO- Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu 129 chủ đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh không được bán bất động sản du lịch cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trước đó, nhiều dự án du lịch đã bán căn hộ cho người nước ngoài, khiến dư luận hoang mang, người dân bức xúc.

Phát hiện Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân bán nhà ở xã hội cho người nước ngoài

 Theo ông Trần Bình Nam, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014, do vậy khi đưa bất động sản du lịch vào kinh doanh, mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Trước đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã phát hiện nhiều chủ đầu tư tự ý ký hợp đồng, bán căn hộ cho người nước ngoài khi chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, theo báo cáo ngày 27.9.2019 của Công ty cổ phần Thanh Yến (Chủ đầu tư dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast), Công ty đã bán 45 căn hộ tại dự án này cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài. Tương tự, tại Dự án Chung cư Napoleon Castle I do Công ty TNHH Cat Tiger Khareal làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích gần 3.000m2, quy mô 3 tầng hầm, 40 tầng nổi, chủ đầu tư cũng đã bán 20 căn hộ chung cư cho cá nhân là người nước ngoài.

Và trước đó, theo kết quả thanh tra của UBND tỉnh Khánh Hòa vào đầu năm 2019 cho thấy Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân đã bán 11 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải cho người nước ngoài và người Việt Nam mang quốc tịch nước ngoài. Trong văn bản gửi đến các chủ đầu tư này, ông Trần Nam Bình cho biết, tại dự án Chung cư Napoleon Castle I và dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng – Gold Coast chưa được các cơ quan có thẩm quyền công bố khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài cho phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Do đó việc hai công ty Công ty TNHH Cat Tiger Khareal và Công ty cổ phần Thanh Yến bán 65 căn hộ tại hai dự án trên cho cá nhân, tổ chức nước ngoài là chưa có cơ sở. Sở Xây dựng yêu cầu hai công ty chấm dứt, thanh lý hợp đồng mua bán đối với các trường hợp này.

Riêng dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải do Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm Chủ đầu tư, mặc dù Sở Xây dựng đã trả lời Công ty Hoàng Quân về tổ chức, cá nhân nước ngoài không được mua, thuê mua căn hộ tại dự án này nhưng chủ đầu tư vẫn bán. UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi những căn hộ nhà ở xã hội và buộc hoàn trả bên mua số tiền mua nhà ở xã hội theo quy định.

Trong số 129 dự án thì có nhiều dự án mà mục tiêu đầu tư (ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư) cho phép chủ đầu tư được bán bất động sản du lịch. Để công tác kinh doanh bất động sản (mua bán bất động sản du lịch) tại các dự án này được thực hiện đúng pháp luật, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu các chủ đầu tư không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch...) cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua bất động sản du lịch để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng (theo quy định tại Khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014).

Văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng nêu rõ, trong quá trình triển khai dự án, kinh doanh bất động sản du lịch, chủ đầu tư phải thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin định kỳ về dự án do mình làm chủ đầu tư theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. 

THANH HÒA

Print
«Tháng Hai 2020»
T2T3T4T5T6T7CN
2728
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
181920212223
2425262728291
2345678

© BÁO VĂN HÓA ĐIỆN TỬ
Cơ quan chủ quản: Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch
Giấy phép Báo điện tử số: 422/GP-BTTTT cấp ngày 19.8.2016
Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa. Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Văn hóa tại địa chỉ www.baovanhoa.vn phải có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Văn hóa.
Liện hệ quảng cáo: 024.22415051

Tổng Biên tập: CHU THỊ THU HẰNG
Phó tổng Biên tập: LƯƠNG TRUNG HIẾU
Phó tổng Biên tập: PHAN THANH NAM
Tòa soạn: 124 Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 024.38220036 - FAX: 024.38229302
Email: baovanhoa@fpt.vn

Close 2020 Bản quyền thuộc về Báo Văn Hóa
Back To Top